新春将至，南沙区迎来了一股暖意融融的看房热潮，由区属国企南沙开建集团开发的多个城中村改造项目优质安置房源，吸引了众多村民群众实地了解。各项目现场工作人员热情接待，从小区环境、户型布局到建材细节，逐一进行细致讲解。来访的村民群众切身感受到未来家园的品质与舒适，纷纷表达了对新居的期待与签约意愿，现场气氛热烈。
为答谢村民的关注与信赖，值此新春佳节来临之际，南沙开建集团特别推出“看房赠好礼”暖心活动：前往各项目参观样板房的村民，均有机会获赠一份情意浓浓的新春礼盒，一直持续到元宵节，为您的新春看房之旅增添一份惊喜。南沙开建欢迎村民前往各售楼部现场咨询和参观品鉴，在收获一份新春心意的同时，实地选定心仪家园，共同开启美好新生活。
博筑花园——金洲核心区品质之选
博筑花园坐落于南沙核心金洲板块，距金洲地铁站仅1.6公里，毗邻黄山鲁森林公园，兼具出行便利与生态宜居。项目以高品质居住社区为定位，推出107㎡与123㎡两种“3+1”房户型设计，南北对流设计搭配宽景阳台与270度飘窗，在保障通透采光的同时，也将自然景致融入日常生活。社区内还配备健康跑道、全龄段儿童乐园等休闲设施，满足不同年龄段居民的日常活动需求，营造全龄友好的宜居环境。
项目同步推出诚意安居礼包，涵盖多重实用福利。入住支持方面，提供装修与家具礼包，并直接赠送5年物业管理费；收益保障方面，业主可享长达10年的返租权益，由国有平台统一运营，实现稳定收益；生活便利方面，还包含消费券及车位购买优惠等多重礼遇，全方位助力业主轻松开启品质新生活。
晴海岸——焕新海景生活社区
晴海岸项目坐拥优越区位与稀缺资源，步行约10分钟可达地铁4号线南横站，周边汇聚省级优质教育资源，下楼即享约20公里海岸线，遛娃、散步、露营极为便利。
晴海岸推出约80—130平方米三至四房的多个户型，设计兼顾实用性与舒适度。项目更是于2025年完成全面焕新，小区环境、安全设施与居住体验等多重维度升级，以崭新面貌诚意呈现。
现阶段签约更可享受多重礼遇：免收5年物业管理费（选择带租置换除外）、车位购买专项折扣、首期维修基金减免，并赠送888元消费券。此外，还可选择将房源委托给国有平台长期统租，轻松获取稳定税后租金收益，实现灵活资产配置与安心居住两不误。
凤筑水岸——黄阁“住商学”一体生活圈
项目位于黄阁镇黄阁西路与鸡谷山路交会处，紧邻保利城商业、悦方城购物中心等成熟商圈，并坐拥省一级广铁一中南沙学校、广大附中（南沙）实验学校等全龄段教育资源，实现“住商学”一体化生活配套。
项目面向黄阁镇待安置村民提供70—120平方米品质房源共283套。村民可享多重置换福利，包括免收2年物业管理费/套、赠送2年车位使用权，或选择“带租置换”方案（月租金均价21元/平方米/月），灵活满足“可住可租”需求。
珠江花园——全区首批预订商品房标杆项目
作为全区首批“征收置换预订商品房”项目，珠江花园是全市首批执行新规的标杆产品之一。项目总占地约7.4万平方米，总建筑面积约32万平方米，规划建设10栋住宅楼及商业、幼儿园、社区服务等配套设施，提供涵盖88至142平方米的5种实用户型，项目周边交通便利，医疗、教育等基础配套成熟，预计于2027年3月交付。
项目面向征收居民推出多项优惠：提供最长10年返租权益，月租金均价约21元/平方米起。以142平方米户型为例，10年返租收益预计超过35万元。签约还可享多重礼包，包括5年物业管理费减免、1.5万元车位购买抵扣券及8888元消费券，进一步降低入住成本，提升生活品质。
珺筑水岸——湾芯高定绿建住宅
珺筑水岸坐落于湾芯枢纽位置，距深中通道广州出入口仅约2公里，快速联通深圳、中山、珠海等大湾区核心城市。项目紧邻广州地铁18号线，未来5站可直达珠江新城CBD，极大地提升了通勤便捷度。
社区内配备了12班制幼儿园，周边坐拥广州市南外实验学校等多所优质学府，提供从幼儿园到中学的一站式教育体系。珺筑水岸内设有大型商业综合体，并毗邻南沙湿地公园、百万葵园等自然景观，周边汇聚七所三甲医院及两个国家医学中心，满足生活、休闲与健康全维度需求。
项目已于2025年6月正式交付，以国标绿建二星标准打造，定位湾芯高定品质住宅，为居者提供舒适、健康、便捷的现代生活范本。
首筑花园——明珠湾低密舒适现楼
首筑花园位于明珠湾板块，临近18号线横沥地铁站，最快3站可达珠江新城。以仅1.8的低容积率规划，成就了广州难得的低密舒居范本——更开阔的楼间距、更丰沛的园林空间、更优越的采光与通风，营造出宁静私密的住区氛围。主力产品为103—143㎡大三四房，采用两梯三户舒适梯户比设计，实现户户朝南，确保每户都能享有通透日照与通风。目前，项目现楼发售，即买即入住，无需漫长等待，美好生活即刻开启。
除了卓越的居住品质，首筑花园的社区生活配套也在全面升级，为业主打造全方位的便捷生活。肯德基（含车速取）、麦当劳、7—11、罗森等19家知名品牌已强势签约进驻，满足业主日常的餐饮与购物需求。湾食荟社区食堂、南思净享家、植得茶咖、美团优选等11家便民业态同步开业，涵盖餐饮、零售、生活服务与休闲娱乐等多个领域。真正实现了下楼即享的“15分钟便民生活圈”，让业主尽享从容自在、丰富多彩的生活。
科苑壹号——菁英生活区品质现房
科苑壹号附近科创资源聚集，还有系列港湾街道优质文旅资源，主打“海景+品质生活”。项目以现房交付，楼栋大堂敞亮，电梯整洁有序，套内客厅宽敞通透，厨房与卫浴等基础配置齐全。户型涵盖约87至165平方米的三房至四房，满足多样化的家庭居住需求。
签约即可享受多重专属礼遇：免收5年物业管理费（选择带租置换除外），交易相关费用同步减免；车位享有显著购买优惠；另赠价值8888元的消费券，适用于酒店住宿、宴席等多种生活场景，全方位降低入住成本，提升居住品质。
南方+记者 郑国豪
通讯员 梁滢
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